11月，英国房价平均下跌6000英镑

　　根据一家房地产网站的数据，去年11月，一套上市房屋的平均价格被抹去了6000英镑。

　　Rightmove在一份报告中表示，本月全国新卖家的要价平均下降了1.7%(6088英镑)，达到362143英镑。

　　报告称，尽管房地产要价通常在每年的这个时候都会下降，但11月份1.7%的跌幅是5年来最高的百分比跌幅。

　　Rightmove表示，房价下跌表明，新卖家从营销开始就越来越多地采用更现实的价格预期，以吸引潜在买家。

　　Rightmove房地产科学主管Tim Bannister表示，"我们预计今年最后几个月新卖家要价将下降，因为认真的卖家开始将自己与非必要卖家区分开来，并以有吸引力的价格消除圣诞节的噪音，以吸引买家。"

　　“然而，本月房价比往常更大的跌幅表明，在通常的价格季节性因素中，我们开始看到更多的新卖家听从经纪人的建议，以更诱人的价格进入市场，以便在过于乐观的竞争中脱颖而出。”

　　“买家仍然在那里，但对许多人来说，由于抵押贷款利率上升，他们的负担能力大大降低。

　　“现在看来，越来越多的卖家理解了Rightmove的研究;如果他们第一次定价正确，而不是定价过高，然后再降价，那么获得买家的机会要大得多。”

　　Rightmove表示，目前达成协议的销售数量比2019年同期低10%，比上个月比2019年低15%有所改善。

　　2019年可供出售的房屋数量比同期减少了1%。

　　该网站称，这是英国的平均水平，一些地区和行业的表现要好于其他地区和行业。

　　在最小的住宅领域(一居室、一居室和两居室房产)达成的销售数量仅比2019年的水平低7%。

　　在“阶梯顶端”行业(四卧室独立屋和所有五卧室以上的房产)，商定销售额比2019年的水平低14%。

　　该网站称，与此同时，英格兰中部地区和南部地区的房价每年都在下降，而威尔士、苏格兰和英格兰北部更容易负担得起的地区的要价却在上涨。

　　约克郡房地产经纪公司Preston Baker的董事总经理伊恩·普雷斯顿(Ian Preston)表示:“与过去两年相比，市场具有弹性，更有利于买家。”

　　“目前，定价权是潜在卖家最重要的工具。

　　“我们已经看到一些卖家试图用过于乐观的价格来测试市场。

　　“然而，定价错误的后果是显而易见的，数据显示，许多卖家在第一次定价时没有把握好，最终浪费了大量的时间和金钱。”