目前还没有强制性的“先建后卖”概念的计划

　　Nga Kor Ming说，目前没有计划对住房开发商强制执行“先建后卖”(BTS)概念。

　　住房和地方政府部长表示，只有在经济复苏和稳定后，才会考虑实施这种政策的计划。

　　“国土部最初制定了一项行动计划，以确保开发商从2018年到2025年分阶段强制性过渡到BTS。

　　“但新冠肺炎大流行的突然出现导致该计划被搁置，”他昨天在议会表示。

　　他补充说，国土部只能鼓励民间开发商以10%到90%的比例接受防弹少年团的概念。

　　“通过这种方式，买家只需先支付房产价值的10%作为订金，剩下的90%将在建筑完工并将所有权证书交给买家后支付。”

　　他说:“我们认识到，要做到这一点，开发商必须有足够的财政能力，这就是为什么我们只鼓励他们自愿这样做。”

　　Nga指出，已经有许多举措鼓励开发者采用该技术。

　　这些措施包括免除支付房屋发展牌照的按金和银行担保，以及考虑免除开发费用。

　　“在涉及住房开发的所有事项中，也有‘快车道’优先事项，”他在回答阿扎姆登(ass - alor Setar)的问题时表示。阿扎姆登要求他提供有关BTS概念实施的最新情况，而Nga此前曾倡导将BTS概念作为“不良”住房项目的解决方案。

　　对此，Nga表示，该部正在考虑实施1966年住房发展(控制和许可)法令的修正案。

　　正在考虑的修正案之一是加强对“病态项目”的更明确定义。

　　他说:“更明确的定义将使建设部能够更好地监控项目，并识别废弃的住房项目。”

　　“建设交通部也在研究可能的措施，在批准之前确定开发商的财务状况。”

　　×